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KW Urbain
Bureau : 514 700-5792

Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-de-Bellevue

vendu
MLS 19345349
Adresse
257, Rue Aumais , Sainte-Anne-de-Bellevue
Description
Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Superbe maison familiale dans un emplacement de choix. Bénéficiant d'un flux naturel et d'une ambiance chaleureuse, ce cottage comprend 3 chambres et une mezzanine bureau pouvant être convertie en 4e. Il s'agit d'une maison qui remplit véritablement toutes les conditions, d'une salle à manger et d'un coin repas formels, à une buanderie et une salle d'eau près de la porte latérale, une salle familiale spacieuse au sous-sol et une grande cour arrière avec des arbres matures. Cette maison est clé en main et s'adresse parfaitement à toute jeune famille.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1994  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.97 m x 10.52 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 413.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Système d'irrigation, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.97 m
Profondeur du bâtiment
10.52 m
Superficie habitable
413.00 m²
Superficie du terrain (p.c.)
588.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
492$ (2024)
Taxes municipales :
5 036$ (2024)
Total
5 528$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 762$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
211 700$
Bâtiment
463 000$
Total
674 700$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.8x7.4 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.9x13.3 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.5x10.10 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.11x8.10 pi.   - Irr Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  13.1x8 pi.   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.11x4.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x12.9 pi.   - Irr Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  8.8x9.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x11.5 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.9x9.7 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.11x11.5 pi.   - Irr Tapis 
Salle familiale Sous-sol  24x19 pi.   - Irr Tapis 
Salle de bains Sous-sol  10.4x6.11 pi.   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  11.9x11.8 pi.   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  9x6.3 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

luminaires, stores, tringles à rideaux, haut-parleurs au plafond du sous-sol, cabanon, ouvre-porte de garage, système d'alarme, refroidisseur à vin (le moniteur de température ne fonctionne pas), étagère à livres dans la salle mécanique, table à manger formelle/8 chaises et vitrine

Exclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, téléviseurs muraux

Addenda

Rez-de-chaussée:

-Planchers de bois franc partout

-Salon en contrebas

-Dinette et salle à manger

-Accès à la court par la porte latérale

-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse près de la porte

latérale.

Niveau chambre :

-3 chambres spacieuses

-Salle de bain au niveau de la chambre double comme salle

de bains attenante avec deux accès comprenant une douche et

un bain séparés et une vanité pour elle et lui

-Mezzanine bureau ouvert avec une grande fenêtre arrondie

Sous-sol:

-Le sous-sol a été refait par l'ancien propriétaire qui a

pensé à mettre une poutre en H traversant le sous-sol

permettant l'espace ouvert sans colonnes.

-Une nouvelle fournaise entièrement électrique a été

installée en 2021 avec climatisation centrale et nouvelle

thermopompe

-Salle de bain complète avec planchers chauffants

Arrière-cour:

-spacieux avec cabanon et arbres matures

Autre:

-Nouvelle porte de garage

-Nouveau double vitrage dans toutes les fenêtres à l'avant

de la maison

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