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KW Urbain
Bureau : 514 700-5792

Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

vendu
MLS 20524605
Adresse
3300, Av. Troie, app.305 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
*ONYX* Ce condo fantastique 1 chambre à CDN offre un balcon privé, un chargeur de voiture électrique privé dans le garage et un concept d'espace ouvert invitant. L'ONYX est entouré de quartiers charmants et d'un accès facile aux parcs, commerces et à l'université. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou que vous cherchiez un pied à terre, c'est l'espace de vie idéal. L'espace est optimisé, offrant une chambre fermée ainsi qu'un coin bureau dédié. Il est rare de trouver une unité offrant autant de valeur au pied carré. La vue est également dégagée, ce qui en fait un incontournable pour ceux qui ne cherchent à faire aucun compromis.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 520.97 pi. ca.      
Dimensions du terrain 48.77 m x 31.17 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur central Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
520.97 pi. ca.
Façade du terrain
48.77 m
Profondeur du terrain
31.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 494.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
319$ (2023)
Taxes municipales :
2 537$ (2023)
Total
2 856$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 316$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
31 300$
Bâtiment
357 000$
Total
388 300$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  13.10x5.5 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger 3ième étage  5.10x10.1 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salon 3ième étage  10.6x10.4 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 3ième étage  11.4x10.10 pi.   - Irr Plancher flottant 
Bureau à domicile 3ième étage  7.5x5.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains 3ième étage  7.10x5 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Électroménagers: Réfrigérateur; lave-vaisselle; four; laveuse, sécheuse. Rideaux, luminaires, borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage

Exclusions

Meubles; Televisions; effets personnels

Addenda

***L'ONYX***

Construction récente en 2013

Chambre à coucher de bonne taille avec coin bureau séparé

Climatisation centrale

Balcon privé

Garage + casier de rangement

Lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent passer la

lumière naturelle !

Commodités : salle de sport, cour et salon

EMPLACEMENT AAA !

Ce condo spacieux est parfait pour ceux qui recherchent le

confort moderne et la commodité dans le quartier CDN. La

chambre à coucher offre une retraite confortable, et le

balcon privé est idéal pour savourer son café du matin ou

se détendre en soirée.

Pour les personnes soucieuses de l'environnement,

l'inclusion d'un chargeur de voiture électrique privé dans

le garage ajoute un niveau de commodité difficile à battre.

Le seul de l'immeuble !

Proximité :

-Mont-Royal Parc

-Métro Côtes-des-Neiges

-Hôpitaux Sainte-Justine, Sainte-Marie et Général Juif

-Université de Montréal

-Oratoire Saint-Joseph

-Bus : 165, 166, 369, 465, 711

Avec un Walkscore de 94, ce quartier est un paradis pour

les marcheurs avec d'innombrables marchés, magasins,

restaurants et cafés à proximité !

Ne manquez pas la chance de faire de ce condo votre

nouvelle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

planifier une visite et expérimenter le confort et la

commodité de la vie au CDN à son meilleur.

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