Entrée extérieure 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Bureau 
Bureau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle d'eau 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
Cour 
Stationnement 
Stationnement 
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 m x 18.74 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 220.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 7.62 m x 30.48 m | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique, Aluminium | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Cour privée, Climatiseur mural, Balcon privé | Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Armoires | Thermoplastique |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 15.9x11.11 pi. | Bois | |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 28.5x3.7 pi. - Irr | Bois | |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 6.10x7.8 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x10.11 pi. | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x7.9 pi. | Céramique | |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.11x11.11 pi. | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 9.5x11.11 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.4x12.1 pi. | Bois | |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.0x5.6 pi. | Céramique |
Bienvenue au 3494 Prud'homme! Situé dans un secteur
dynamique du quartier NDG, ce condo offre une mélangent
harmonieuse de luxe moderne et du charme intemporel. Chaque
détail a été soigneusement sélectionné pour offrir le plus
grand confort et style. En entrant, vous êtes accueillis
par les magnifiques planchers en chêne qui s'étendent à
travers l'espace, ajoutant de la chaleur et du caractère à
chaque pièce. Les plafonds de 9' en hauteur permet une
abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère
invitante pour se détendre à la maison et pour recevoir vos
invités. Préparez-vous à vous faire dorloter dans la
luxueuse salle de bains, dotée de planchers chauffants et
de finitions raffinées qui exsudent l'élégance. Profitez
d'une sérénité en vous plongeant dans la profonde baignoire
autoportante ou vous ressourcer sous la douche avec pommeau
de pluie. Tous les surfaces sont entourée d'un carrelage de
style statutorio élégante et d'accessoires italiens de
haute qualité. Avec deux chambres a coucher, la chambre
principale offre un espace de tranquillité disposant d'une
salle d'eau, offrant commodité et intimité, et une penerie
spacieuse.La cuisine moderne et élégante avec des comptoirs
en quartz brillent dans un schéma de couleur ton sur ton
avec le dosseret en carrelage. Equipé d'une gamme complète
d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur
à porte française, une cuisinière électrique et un
lave-vaisselle ultra-silencieux. Il y a même un
emplacement parfait pour vos petits appareils comme
micro-onde ou cafetière Espresso. Les armoires pleine
hauteur maximisent l'espace de rangement et disposent d'un
système d'étagères d'angle extractiblesdeplus, la hotte de
ventilation integré donnant une apparence propre et
homogène. La salle à manger offre un espace pratique pour
les repas quotidiens et une touche sophistiquée pour les
réceptions avec son mur cannelé en finition anthracite. De
là, découvrir une autre pièce de résistance - une grande
terrasse extérieure à côté de la salle à manger. Que vous
savouriez votre café du matin ou que vous organisiez une
soirée sous les étoiles, ce vaste espace extérieur est la
toile de fond idéale pour des rencontres décontractée avec
vos amis et votre famille. Avec son mélange de luxe moderne
et de charme classique, vous aurez l'esprit tranquille en
sachant que tous les systèmes électriques, de plomberie, de
chauffage et de climatisation ont été entièrement mis à
jour. Ce condo offrira un style de vie d'une élégance, et
un confort inégale pour des années pour une vie tranquille.
Ne manquez pas votre chance! Planifiez une visite dès
aujourd'hui!
La convention de copropriété indivise et l'acte de vente
seront préparés par le notaire Me. Angie Pelonis et
financement par la Banque Nationale avec Sylvain Dija.
Contacte: 514.231.5235 sylvain.dyja@bnc.ca
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