Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle d'eau 
Entrée extérieure 
Salon 
Salon 
Salon 
Hall d'entrée 
Bureau 
Bureau 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle d'eau 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
Cour 
Cour 
Terrasse 
Garage 
Stationnement 
Stationnement 
Stationnement 
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 18.74 m x 7.62 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 2 440.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 7.62 m x 30.48 m | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Simple largeur, Détaché, Chauffé |
| Revêtement | Brique, Aluminium | Terrain | Paysager, Clôturé, Patio |
| Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Climatiseur mural | Services disponibles | Espace de rangement intérieur, Cour, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude | Armoires | Thermoplastique |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 15.9x11.11 pi. | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.9x11.11 pi. | Bois | |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 6.10x7.8 pi. | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 28.9x3.7 pi. - Irr | Bois | |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 28.9x3.7 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.2x10.11 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x10.11 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.1x7.9 pi. | Céramique | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x7.9 pi. | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.11x11.11 pi. | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.11x11.11 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.5x11.11 pi. | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 9.5x11.11 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.4x12.1 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.4x12.1 pi. | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.0x5.6 pi. | Céramique | |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.0x5.6 pi. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol | 11.5x15.0 pi. | Béton | |
| Rangement | 2ième étage | 7.8x7.9 pi. | Bois |
Bienvenue a une opportunité d'investissement unique et
idéale pour un propriétaire occupant! Situé dans une
secteur dynamique du quartier NDG, ce duplex et ses deux
appartements offre une mélangent harmonieuse de luxe
moderne et du charme intemporel. Chaque détail a été
soigneusement sélectionné pour offrir le plus grand confort
et style possible. En entrant, vous êtes accueillis par les
magnifiques planchers en chêne qui s'étendent à travers
l'espace, ajoutant de la chaleur et du caractère à chaque
pièce. Les plafonds de 9' en hauteur permet de la lumière
naturelle abondante, créant une atmosphère invitante pour
se détendre à la maison et pour recevoir vos invités.
Préparez-vous à vous faire dorloter dans la luxueuse salle
de bains, dotée de planchers chauffants et de finitions
raffinées et élégante. Profitez d'une sérénité en vous
plongeant dans la profonde baignoire autoportante ou si
vous préférez de vous ressourcer dans la douche vitré avec
pommeau de pluie. Les surfaces sont en carrelage de style
statutorio et les accessoires italiens de haute qualité.
Il ya deux chambres a coucher et la chambre principale est
une espace de tranquillité disposant d'une salle d'eau, et
une penderie spacieuse offrant de la commodité et intimité.
La cuisine est moderne et élégante avec des comptoirs en
quartz qui brillent dans un schéma de couleur ton sur ton
avec le dosseret en carrelage. Equipé d'une gamme complète
d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur
à porte française, une cuisinière électrique et un
lave-vaisselle ultra-silencieux. Il y a même un
emplacement parfait pour vos petits appareils comme
micro-onde ou cafetière Espresso. Les armoires pleine
hauteur maximisent l'espace de rangement et disposent d'un
système d'étagères d'angle extractibles. De plus, la hotte
de ventilation integré donne une apparence propre et
homogène. La salle à manger offre un espace pratique pour
les repas quotidiens et une touche sophistiquée pour les
réceptions avec son mur cannelé en finition anthracite. De
là, vous allez découvrir une autre pièce de résistance -
une grande terrasse extérieure à côté de la salle à manger.
Que vous savouriez votre café du matin ou que vous
organisiez une soirée sous les étoiles, ce vaste espace
extérieur est la toile de fond idéale pour des rencontres
décontractée avec vos amis et votre famille.
Avec son mélange de luxe moderne et de charme classique,
vous aurez l'esprit tranquille en sachant que les systèmes
électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation
ont été entièrement mis à jour. Ce duplex offrira un style
de vie et fiabilité de confort pour des années a venir. Ne
manquez pas votre chance! Planifiez une visite dès
aujourd'hui!
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