Demande de renseignements
Appeler
Votre équipe
Courtier immobilier
KW Urbain
Bureau : 514 700-5792

Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Cette inscription est présentée en collaboration avec HP ET ASSOCIÉS INC.
MLS 13644439
Adresse
4648, 4650 Av. Lacombe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique duplex situé dans le secteur Côte-Des-Neiges. Rare sur le marché ! Rez-de-chaussée et sous-sol spacieux d'un duplex détaché, aménagement paysager de la cour, garage double & stationnement. Situé près de tout: université, hôpitaux, collèges de renom, services, transports et métro, restos branchés. Secteur recherché. Idéal pour famille. Coup de coeur assuré !
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1948  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 264.40 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Détaché
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Dimensions
Superficie habitable
264.40 m²
Superficie du terrain (p.c.)
392.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
914$ (2022)
Taxes municipales :
7 261$ (2023)
Total
8 175$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
541 900$
Bâtiment
650 500$
Total
1 192 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
97 200$
Total des revenus
97 200$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  23x17 pi.    
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8x12 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  12x11 pi.    
Salon Rez-de-chaussée  22x17 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  12x11 pi.    
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x12.5 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  11x11 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x11 pi.    
Cuisine 2ième étage  15x11.5 pi.    
Cuisine Rez-de-chaussée  15x11.5 pi.    
Salle de bains 2ième étage  14x7 pi.    
Salle de bains Rez-de-chaussée  14x7 pi.    
Chambre à coucher Sous-sol  30x11 pi.    
Penderie (Walk-in) Sous-sol  11x11.5 pi.    
Salle de lavage Sous-sol  8x25 pi.    
Chambre à coucher Sous-sol  9x7 pi.    
Salle de bains Sous-sol  10x13 pi.    
Atelier Sous-sol  16x5.5 pi.    
Rangement Sous-sol  14.5x8.5 pi.    

Inclusions

La hotte encastrée et le four encastré dans l'appartement du 4650 Lacombe

Addenda

Plusieurs améliorations ont été apportées à ce superbe

duplex :

- Technoblocs à la cour arrière clôturée

- Réfection de l'entrée avant

- Salle de lavage au sous-sol

- Portes de garage

- Changement portes et moulures intérieures

- Chauffage haute efficacité Lochinvar

- Meubles salles de bains, robinetteries et éviers

- Petite chambre supplémentaire au sous-sol

- Isolation du garage, meubles, rangements et finition

- Toiture du garage

- Climatisation

- Aménagement paysager

- Cuisine Lube, portes, fenêtres, électroménagers et hotte

dans le plafond

- Bardeaux mansarde

- Autres rénovations du logement du 2e : ouverture, poutres

et plancher de bambou.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.